Universimmo.com - Décaissement de mur mitoyen

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Décaissement de mur mitoyen

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Sujet

pausapuro
Nouveau Membre

France
2 message(s)
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Posté - 29 sept. 2015 : 15:27:55

Bonjour,
J'ai 49 ans et propriétaire d'une petite maison en meulière et pierres du côté de Rambouillet.
J'ai connu le site en consultant de nombreux échanges sur un problème de mur mitoyen décaissé dans le Sud de la France (sujet de 2010).
Mon problème est moins grave mais je préfère le traiter en amont avant qu'il ne dégénère.
Le terrain jouxtant le mien a été vendu, et le propriétaire l'a décaissé pour se mettre à niveau avec le trottoir et est donc descendu sous le niveau naturel.

On peut voir d'après la photo, qu'au plus bas il y a 40 cms de décaissement. Il y a encore 30 ou 40 cms sous terre.
Avant de mettre les gravas, le terrassier a décaissé de 60/70 cms...

J'ai demandé au propriétaire de renforcer / réparer par des joints ou une épaisseur de ciment sur toute la longueur décaissée pour éviter qu'à la longue les eaux de ruissellement affaiblissent le mur. Facile pour lui car le constructeur est en train de couler la chape, monter la maison...donc du ciment et de la main d'œuvre, il en a.
Bon évidemment il ne veut pas en entendre parler: "c'est votre mur, vous devez l'entretenir..."

Etes vous ok que je suis en mon bon droit de lui réclamer réparation de son décaissement ?
et est ce que d'après vous de simples joints suffiraient ? peut être que sur une longueur de 2 ou 3 mètres où c'est le plus décaissé, il faudrait renforcer avec du grillage et pieux puis ensuite seulement des joints ?
Le mur fait 30 mètres de long.

Merci pour vos réponses éclairées.