|
|
 |
|
 |
 |
 |
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
|
| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
|
| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
|
| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
|
| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
|
|
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
|
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
Contrôle fiscal sur mes loyers, et logiciel RH
|
Il y a 1 réponse posté le 26 sept. 2026 : 11:39:20 par nefer
Citation:
bonjour
concernant les logements, n'avez vous pas crée sur votre oridinateur un dossier par logement avec les documents: avis d'échéance, quittance, régularisation de charges, TF ...?
j'avais un document comportant en haut l'avis d'échance et en bas la quittance du mois -1 |
|
Arriérés d’ impayés
|
Il y a 1 réponse posté le 26 sept. 2026 : 09:33:39 par rambouillet
Citation:
vérifier si quelque chose est prévue dans les statuts, sinon 5 ans (article 2224 du code civil) |
|
Conseil syndical et comptes
|
Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 26 sept. 2026 : 01:30:09 par rambouillet
Citation:
si le CS transmet des documents à des copros ou tous les copros, il doit aussi veiller que le RGPDD qui s'applique au syndic soit respecté lors de cette transmission.... il faudra peut-être "caviardé" des infos [:D] |
|
suppression de compte
|
Il y a 1 réponse posté le 22 sept. 2026 : 18:14:32 par universimmo
Citation:
Nous ne pouvons supprimer vos interventions car celles-ci s'insèrent dans des échanges qui deviendraient incompréhensibles, et ce serait manquer de respect envers ceux qui ont donné du temps à vous répondre. Nous allons dans quelques heures vous anonymiser et supprimer les données que nous possédons sur vous, à savoir votre adresse mail. |
|
PPPT et parties privatives
|
Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 17 sept. 2026 : 16:35:21 par trendy31
Citation:
Bonjour Syndo,
Effectivement, le bureau d'études chargé de l'élaboration du PPPT a estimé la consommation électrique du bâtiment chauffage et production d'eau chaude compris. Seuls les usages purement domestiques (fonctionnement des appareils électroménagers) n'étaient pas pris en compte dans l'estimation de consommation fournie pour le bâtiment.
Cette approche a été clairement explicitée par le prestataire et ne me pose pas de problème. Ce qui m'ennuie davantage, c'est que le chauffage, bien qu'individuel, a été intégré aux travaux à envisager et à leur chiffrage (alors que l'installation d'une pompe à chaleur n'a pas forcément de sens dans un logement de type T2...) tandis que la production d'eau chaude n'a même pas fait l'objet de simples recommandations techniques (du style type de ballons à installer, durée de vie...).
J'en déduis que s'il existe des modèles plus ou moins validés pour l'estimation des consommations, la définition, la justification et l'estimation financière des travaux potentiels ne suivent aucune méthode et se font parfois en dépit du bon sens.
La conclusion ne s'est pas fait attendre : même en ne retenant que les lignes que nous jugions les plus pertinentes du PPPT, pour les présenter aux copropriétaires, celui-ci a été massivement rejeté lors de l'Assemblée Générale... au désespoir du syndic qui voyait déjà de juteux honoraires travaux à la clé !
|
|
PPPT
|
Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 11 sept. 2026 : 19:00:54 par rambouillet
Citation:
puis voté ou pas zprès son élaboration sous la forme d'un PPT (2P...[:D]). Si l'AG décide ne as voter un PPT, le syndic doit le mettre à l'OdJ chaque année durant les 10 ans à suivre...
Si l'AG vote le PPT, ceci a des conséquences financières sur les appels de fonds à minima .... [:D] |
|
Utilisation fonds alur
|
Il y a 22 réponses, avec le dernier message posté le 08 sept. 2026 : 12:34:40 par ribouldingue
Citation:
Il existe une exception au fonds alur pour les bâtiments neuf, cad de moins de dix ans d'âge, et dans votre cas la limite est forclose. |
|
Clim de fenêtre
|
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 07 sept. 2026 : 10:16:23 par yapasdequoi
Citation:
Bonjour,
Signalez les nuisances à votre bailleur, et à la voisine par courrier RAR.
Ensuite une procédure judiciaire pourra être envisagée, d'ii là vous pouvez aussi faire un constat d'huissier (commissaire de justice)
Article R1336-5
Version en vigueur depuis le 10 août 2017
Modifié par Décret n°2017-1244 du 7 août 2017 - art. 1
Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillité du voisinage ou à la santé de l'homme, dans un lieu public ou privé, qu'une personne en soit elle-même à l'origine ou que ce soit par l'intermédiaire d'une personne, d'une chose dont elle a la garde ou d'un animal placé sous sa responsabilité. |
|
regularisation de charges, j'ai rien compris a mon
|
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 07 sept. 2026 : 10:10:52 par yapasdequoi
Citation:
Bonjour,
C'est quasi impossible de vous aider sans les documents sous les yeux.
Vous pourriez prendre un rendez-vous à votre ADIL et apporter vos appels de charges des 2 dernières années avec les annxes comptables oints aux convocations des AG. En une petite heure d'étude avec le conseiller, vous devriez y voir un peu plus clair. |
|
Livret d'accueil digital
|
Bonjour à tous,
A mes débuts dans la location saisonnière, ce livret m'a bien aidé, je vous le recommande, il est gratuit sans engagement et très simple à prendre en main.
Protégé par un code Pin pour les infos sensibles, vous pouvez donner une vraie personnalités à vos hébergements avec des thèmes et des styles prédéfinis (couleurs et typo)?.
Très sympa pour du gratuit et beaucoup de possibilités.
Allez le tester pour donner un style très cool à vos logements !
https://www.2simply.fr/
Belle soirée à tous ! |
|
|
|
|
|
|
|
Le portail
par 
