|
|
 |
|
 |
 |
 |
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
|
| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
|
| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
|
| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
|
| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
|
|
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
|
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
Problème avec les cotes dans un vieux bâtiment
|
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 29 oct. 2025 : 14:09:54 par ribouldingue
Citation:
En rénovation on mesure tout et plutot deux fois, en ne supposant certainement pas qu'un angle est droit
Dans ma maison de 300 ans les murs ne sont pas droits ni verticaux
Il ne viendrait jamais à l'idée d'un artisan de commander une fenetre de remplacement en prenant les cotes sur un plan. |
|
DPE : de la tête du client à la roulette russe
|
Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 28 oct. 2025 : 16:48:41 par ribouldingue
Citation:
citation: ce local non chauffé en ce qui me concerne, c'est l'escalier qui mène aux caves Dans leur logiciel c'est normalement une paroi (celle de votre studio) donnant sur un local non chauffé communiquant avec l'extérieur, qui par définition est différent d'une paroi donnant sur l'extérieur
Le local non chauffé donnant sur l'extérieur ne descend jamais tres bas en température alors que selon les profils climatiques et les lieux, il peut faire -12 C à l'extérieur, par exemple.
Une paroi donnant sur une partie commune se comporte mieux qu'une paroi donnant sur l'extérieur, mais ca n'est quand même pas exceptionnel, il vaut mieux une paroi qui sépare d'avec un voisin, car la il y est supposé faire la meme température que chez vous a toute heure de la journée (19 C a vos heures de présence, 16C quand vous êtes absent)
citation: les WC d'un appartement entrent dans ce cas. Et pourquoi ils ne sont pas considérés ainsi ? Euh non, et vous semblez travailler avec un diagnostiqueur débutant qui de plus n'a guère d'intuition scientifique
Dans ce cas , c’est vrai qu'une mise a niveau du diagnostiqueur, mais si elle n'améliorera pas la variabilité du résultat, améliorera quand même la moyenne des résultats
Le wc est une pièce chauffée, même si la chaudière a gaz n’est pas de dans, simplement parce qu'il est en communication avec le reste du logement qui est chauffé
La cage d'escalier, le palier de votre escalier ou le portail d'entrée avec les boites aux lettres en revanche sont des locaux non chauffés, et séparés de votre logement par une porte palière fermée en permanence sauf quelques secondes par jour |
|
DPE collectif absence rapport
|
Il y a 15 réponses, avec le dernier message posté le 28 oct. 2025 : 06:36:04 par ribouldingue
Citation:
Attention, scientifiquement parlant, si votre logement est au Rdc (Ce que vous indiquez dans une autre file) ou au dernier étage en haut sous le toit, il est normal que le résultat soit moins bon que les voisins, voire pas bon du tout
Il en reste pas moins que ces DPE ne sont pas scientifiques, qu'ils soient individuels ou collectifs, mais distraient l'argent des habitants vers des dépenses inutiles |
|
signification augmentation loyer
|
Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2025 : 14:07:27 par franck13
Citation:
Ribouldingue,
Un locataire n'est pas obligatoirement au courant de toutes les lois concernant la location nue. Moi même je ne connaissais pas l'article 17-1 de la loi 89-462.
La lui citer, c'est lui donner la possibilité de la vérifier.
Yapasdequoi m'a au moins permis d'éviter la commande d'une signification à un commissaire de justice, pour le moment
|
|
NO FACTURE
|
Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 24 oct. 2025 : 20:00:46 par ribouldingue
Citation:
De fait, la prestation a été fournie, le paiement correspond a un acte, il manque juste une documentation. Est-ce grave?
Je sais bien que c'ets anormal, mais est-ce réellement un sujet sur lequel il faut dépenser de l'énergie? |
|
Déblocage des fonds ALUR
|
Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 24 oct. 2025 : 19:06:30 par nuance
Citation:
Merci beaucoup pour toutes ces informations, car je ne connaissais pas l'annexe 8.
|
|
Compte 408
|
Il y a 46 réponses, avec le dernier message posté le 23 oct. 2025 : 10:14:26 par PCS1975
Citation:
citation: Initialement posté par nuance
Bonjour,
notre compte 408 présente toujours un solde créditeur, provenant de factures non reçues depuis plusieurs années.
Le syndic ne peut pas enregistrer de factures qu'il n'a jamais reçues.
C'est pour cela qu'il y a une nuance (comme votre pseudo [:D]) entre les factures non parvenues et les factures non reçues.
C'est le boulot du syndic de réclamer les factures non reçues. |
|
demission syndic
|
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 22 oct. 2025 : 18:17:40 par yapasdequoi
Citation:
Bonjour,
Lorsque le syndic souhaite démissionner, il doit respecter l'article 18 de la loi 65-557. Sinon son contrat continue, c'est juste "des paroles en l'air".
Lorsque le syndic est à l'initiative de la résiliation du contrat, il notifie sa volonté de résiliation au président du conseil syndical, ou à défaut de conseil syndical, à l'ensemble des copropriétaires, en précisant la ou les inexécutions reprochées au syndicat des copropriétaires.
Dans un délai qui ne peut être inférieur à deux mois à compter de cette notification, le syndic convoque une assemblée générale et inscrit à l'ordre du jour la question de la désignation d'un nouveau syndic. La résiliation du contrat prend effet au plus tôt un jour franc après la tenue de l'assemblée générale.
Lorsqu'au cours de cette assemblée générale le syndicat des copropriétaires désigne un nouveau syndic, il fixe la date de prise d'effet du contrat.
Mais votre CS devrait se dépêcher de rechercher un autre syndic si la démission se concrétise. |
|
controle réseaux
|
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 22 oct. 2025 : 07:24:32 par rambouillet
Citation:
J'ai regardé sur les arrêtés permanents du maire : rien. Confirmation par téléphone.
Don cela en moins à faire .... [:D] |
|
Retraite gardien (suite ...)
|
Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 21 oct. 2025 : 09:34:32 par rambouillet
Citation:
vous pouvez mettre ces avances sur le CB de gestion courante, voire sur le livret A si vous êtes un syndic bénévole et en compta sur le n°1033 autres avances. Et vous gérez ce livret A au mois le mois .... |
|
|
|
|
|
|
|
Le portail
par 
