Universimmo.com - Diagnostic PLOMB avant travaux "positif" ss mesure

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Diagnostic PLOMB avant travaux "positif" ss mesure

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Tchoupi85
Nouveau Membre

France
4 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2025 : 19:50:50

Bonjour à tous,

Je voudrais des informations sur les sanctions relatives à l'absence de prise en compte d'un diagnostic plomb avant travaux communs dans un vieil immeuble (avant 1949).

Que risque le syndicat si le syndic ou le maitre d'oeuvre ne les a pas effectuées ? ou s'il est passé outre des diagnostics "positifs" (c'est notre cas !!!) ?

Le SDC peut-il se retourner contre le syndic ?

Quel est le préjudicie pour les occupants soumis à un "simple" risque d'exposition au plomb ?

Merci de vos retours.

yapasdequoi
Contributeur actif

France
203 message(s)
Statut:

Posté - 29 mai 2025 : 14:50:42

Bonjour,
Ne confondez pas le plomb avec l'amiante.
Il n'y a aucun risque pour les occupants quand il y a du plomb (à part pour les bébés qui peuvent absorber des particules en marchant à 4 pattes).
DE quels travaux s'agit-il ?

Sunbird
Pilier de forums

5017 message(s)
Statut:

Posté - 29 mai 2025 : 20:20:00

citation:

Initialement posté par yapasdequoi

Bonjour,
Ne confondez pas le plomb avec l'amiante.
Il n'y a aucun risque pour les occupants quand il y a du plomb (à part pour les bébés qui peuvent absorber des particules en marchant à 4 pattes).
DE quels travaux s'agit-il ?

Bien entendu qu'il y a des risques et des précautions à prendre.

Certes le danger n'est pas le même qu'avec l'amiante mais on ne fait pas des travaux sur parties communes si il y a plomb ou pas plomb.

Le syndic se doit d'informer l'entreprise qui doit faire les travaux qui ne fera pas les travaux de la même façon si plomb ou pas.

Neofit92
Contributeur actif

France
342 message(s)
Statut:

Posté - 29 mai 2025 : 20:51:24

Bonjour,
je confirme que c'est un risque qui doit être levé.

Dans notre copro, lorsque Véolia a diagnostiqué un tuyau en plomb (sur 2m environ) sous leur responsanilité, inconnu de leur équipes techniques, moins de 3 semaines après, ils sont intervenus et l' ont remplacé.
A priori, il était sensibilisé au problème.

Conclusion, oui il faut faire un diagnostic
un lien qui peut vous renseigner.
https://monimmeuble.com/actualite/c...-copropriete
ou
https://www.reseau-copro.fr/plomb.html

et effectivement le syndic, et le SDC doivent se saisir du problème.

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