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bbernard
Nouveau Membre

28 message(s)
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Posté - 14 janv. 2016 :  20:05:54  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
Quelle suite donner lorsque le bailleur délivre un congé pour vente du logement, alors que le LRAR a été posté (et donc réceptionné) moins de 5 mois avant la fin du bail ? Quelles sont les différentes options ?
Merci.


nefer
Modérateur

14922 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 14 janv. 2016 :  20:14:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
ce congé est donc hors délai

soit vous attendez que le bailleur se manifeste à la fin du bail soit vous l'informez dés maintenant : mais il faut être être certain d votre position

bbernard
Nouveau Membre

28 message(s)
Statut: bbernard est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 14 janv. 2016 :  20:56:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
N'est-il pas censé vendre loué puisque hors délai ?
Ne devrait-il pas annoncer le prix de vente dans le congé ou n'est-il pas dans ce cas là ?

nefer
Modérateur

14922 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 14 janv. 2016 :  22:49:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
soit il veut vendre en libre et il doit respecter les conditions de forme fixées par la loi, soit il veut vendre en occupé et il n'a pas besoin d'informer son locataire


mais personne ne l'oblige à vendre

Pcg84
Contributeur actif

346 message(s)
Statut: Pcg84 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 21 janv. 2016 :  22:07:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
En tous cas, si vous avez reçu un congé pour vente avec un tel délai, sachez que vous ne serez pas déchu de tout titre d'occupation au terme du bail. Votre bail sera simplement tacitement reconduit. Puisque vous avez reçu ce congé hors délai, peut-être pouvez-vous négocier votre départ à la date prévue ? Ce sont des négociations assez courantes et votre bailleur a un intérêt à entrer dans le jeu, puisque un bien libre vaut toujours plus cher qu'un bien occupé.

ribouldingue
Pilier de forums



17715 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 22 janv. 2016 :  07:23:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Si vous avez un intéret à partir, en effet suivez le bon conseil de Pcg84: Négociez. Sans vous presser, car c'est vous le maitre de la situation, mais juste pour quelques mois.
Édité par - ribouldingue le 22 janv. 2016 07:24:26
 
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