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pachachon
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471 message(s)
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Posté - 10 nov. 2015 :  17:43:53  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

je souhaite faire une offre sur un local commercial à Paris pour faire de la location meublée.
Comme ce n'est pas un local d'habitation , est-ce que je peux le louer ?
A qui ? Etudiants ? touristes? Autres personnes?
Quelles sont les bonnes précautions a prendre au moment de signer la promesse de vente?

Bien cordialement.


pachachon
Contributeur actif

471 message(s)
Statut: pachachon est déconnecté

 1 Posté - 10 nov. 2015 :  18:10:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Et est ce que la revente d'un local commercial est soumis a la meme legislation que la revente sur les residences secondaires (exoneration de la taxation sur les plus values au bout de 22 ans)?
Cordialement.

ribouldingue
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17715 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 10 nov. 2015 :  19:09:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous ne pouvez utiliser un local commercial que pour un bail commercial ou une exploitation commerciale ou d'artisan.

Si vous voulez faire de la location de logement il faut obtenir préalablement pas un permis de construire l'autorisation de changement de destination, mais renseignez vous parce que a Paris cela n'a rien dévident.

En revanche, vous pouvez sans doute faire de la location de courte durée, genre gite, mais la je ne suis pas certain parce qu'il faut que le local soit habitable; ou obtenir la transformation en logement au titre de résidence principale et revendre la commercialité de votre surface pour quelqu'un qui cherche a faire de la location de courte durée, genre logement pour touriste
Édité par - ribouldingue le 10 nov. 2015 19:16:45
 
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