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dan69
Contributeur actif
376 message(s)
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 Posté - 23 mai 2025 : 15:23:26
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Lors de notre prochaine AG, il est prévu un vote pour la mise en place d'une vidéosurveillance de notre copro.
Certains d'entre vous auraient-ils des idées sur l'intérêt de ce type d'équipement relativement couteux? Merci par avance.
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nefer
Modérateur
14707 message(s)
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 Posté - 23 mai 2025 : 15:47:01
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bonjour
l'utilité est la sécurisation du hall,, des boites aux lettres et la dissuasion ....
le prix de ces équipements a beaucoup diminué |
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Posté - 23 mai 2025 : 16:41:11
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Interet très limité (attention à ne pas fimer les portes privatives) et administrativement assez lourd.
Pour l'effet dissuasif, il peut etre pertinent de coller des autocollants et de poser des caméras factices.
Enfin, dans la mesure ou les commissariats ou les policiers sont dorénavent attaqués à visage découvert, il est peu probable que cela décourage quelqu'un (sauf un habitant de la copro eventuellement ...)
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Édité par - Copropriétaire33 le 23 mai 2025 16:43:42 |
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Posté - 23 mai 2025 : 16:45:27
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Exemple de lourdeur administrative, outre la déclaration à la préfecture, la CNIL :
https://www.cnil.fr/fr/la-videosurv...-dhabitation
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Posté - 24 mai 2025 : 09:26:57
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Quelques questions redoutables :
- Qui est en charge de la conservation et de la destruction des enregistrements ?
- Comment faire en sorte qu'ils ne soient utilisés qu'en cas d'acte grave de malveillance ou d'agression?
- Qui a accès aux images ? Surtout pas le conseil syndical ou le syndic !
Tout ceci implique de recourir à une prestation extérieure de la part d'un organisme fiable et indépendant, donc un coût. Et une protection efficace des accès aux enregistrements.
Par ailleurs (dernier alinéa de l'article 26), tout copropriétaire peut s'opposer au projet au motif qu'il modifie les conditions de jouissance de ses parties privatives. Or le fait d'être filmé, ou le fait que quiconque qu'on a invité chez soi soit filmé entre son entrée dans l'immeuble et l'arrivée dans les parties privatives, change incontestablement les conditions de jouissance des parties privatives. En clair, il y a des gens qui ne viendront peut-être pas chez moi s'ils savent qu'ils sont filmés...
Si les copropriétaires n'en sont pas conscients, il faut leur faire prendre conscience de cet aspect des choses, car au motif de la sécurité, le commun des mortels est capable de faire n'importe quoi, et de plus en plus ! Or un jour ou l'autre, nous pouvons tous avoir besoin de cacher quelque chose : c'est cela la vie privée...
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goutelette
Contributeur vétéran
1923 message(s)
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Posté - 24 mai 2025 : 10:16:38
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Bonjour
Avant de noircir le tableau, peut-être préciser l'intérêt des besoins, ? Ceux ci sont différents et non comparable.
Est-ce en Entrée d'immeuble ? Donc principalement humains ou en parking ou autre ?
Suivant l'importance, ? Cette installation peut-être faite à bas coût par une personne compétente de l'immeuble. ( Ce que nous avons fait, concernant uniquement le parking)
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Posté - 25 mai 2025 : 21:34:19
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Et vous donnez à cette personne le droit de surveiller les allées et venues des résidents ? |
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goutelette
Contributeur vétéran
1923 message(s)
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Posté - 29 mai 2025 : 18:07:42
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citation: universimmo : Et vous donnez à cette personne le droit de surveiller les allées et venues des résidents ? OUI
Cette " Personne" s'occupe comme moi de la copropriété depuis 30ans. Dès qu'une personne de l'immeuble rencontre un problème concernant les parties communes ( je préfère le spécifier) Principalement les fuites d' eau .C'est vers nous qu'elle s'adresse.
A savoir, que si vous avez une personne, qui a des compétences techniques et de plus dévouée, il faudrait être stupide pour ne pas faire appel a ses services.
En ce qui concerne " La surveillance des résidents" Il faudra que je lui en parle, lors de la fête des voisins, car il n'y a pas pensé, ou manque de disponibilité.?
Nous avons des voisins majoritairement équilibrés, et l'entraide remplace les mauvais esprits.
Donné de son temps, et de ses compétences, pour faire une installation de caméra dans un parking , avec l'unique but de regarder des heures enregistrements d'aller et venus des voisins, j'émet le doute que cela existe ?
En 5ans nous avons étudié l'année dernière les enregistrements suite à un vol de scooters. L'enregistrement a été montré à la gendarmerie, ce qui a permis au propriétaire d' êrtre remboursé par son assurance sans problème. |
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Posté - 29 mai 2025 : 22:22:52
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Votre confiance dans la nature humaine vous honore, mais aucun résident n'a intérêt à accepter cela ! Et imaginez que nous tombions sous un régime autoritaire ! Vous pensez comment cela se serait passé sous l'occupation si on avait eu de la vidéo-surveillance dans les immeubles, confiée à des copropriétaires ? On avait certes des concierges, mais de temps en temps elles dormaient... |
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vidéosurveillance 
